Crédito Adquisición y remodelación de Inmueble
Línea de crédito orientado a la adquisición, construcción, reparación, remodelación, ampliación, mejoramiento y subdivisión de vivienda propia o la adquisición de lotes.
Beneficiarios: Personas naturales asociadas a la cooperativa que cumplan con el perfil mínimo del cliente cooperativo.
Características: Los recursos que los asociados obtengan de esta línea de crédito deberán ser invertidos en la compra o mejora del hábitat familiar.
Esta línea de crédito está orientada a la compra o mejora de inmuebles que no sean para la venta.
Cuantía: Valor mínimo 2 S.M.M.L.V. y el Valor máximo el 10% del Patrimonio Técnico de COOPSANFRANCISCO.
Interés: La tasa legal vigente al momento de la solicitud con modalidad mensual vencida.
Amortización: Cuota con abono mensual a capital y cobro de intereses corrientes sobre el saldo de la deuda, se permite pactar cuotas extras.
Plazo: Hasta 84 meses según el monto, la capacidad de pago y el riesgo crediticio.
Garantías: De acuerdo al valor del crédito y a la capacidad de pago, la garantía exigida puede ser real o personal según el nivel de riesgo.
El asociado debe presentar documentos que certifiquen el motivo de la solicitud del crédito. Igualmente debe presentar informe de la Central de Riesgo.
a) Para compra:
1. Fotocopia de la promesa de compra-venta con firmas autenticadas.
2. Certificado de tradición original de la propiedad a comprar no mayor a un mes de expedido.
3. Consulta a la central de riesgo.
b) Para construcción o reparación:
1. Certificado de tradición de la propiedad a construir o reparar “no mayor a 60 días de expedido”.
2. Fotocopia del contrato de construcción o reparación.
3. Presupuesto de materiales y de mano de obra firmado por el contratista o ingeniero con número de matrícula y teléfono.
4. Consulta a la central de riesgo.
5. Demás documentos que la Cooperativa considere necesarios.
Ventajas y Beneficios:
a) El asociado obtiene un patrimonio sólido para su familia.
b) La Cooperativa contribuye a mejorar el nivel de vida de los asociados y sus familias.
c) El asociado obtiene recursos monetarios adicionales al monto de sus recursos para configurar el capital que requiere para la adquisición o mejora de vivienda.
El asociado deberá acreditar en su cuenta individual de aportes como mínimo el 6.67% del valor solicitado en préstamo para primeras solicitudes y DE ACUERDO AL CUMPLIMIENTO CON ESTAS OBLIGACIONES LA COOPERATIVA podrá MODIFICAR ESTE PORCENTAJE PARA FUTURAS SOLICITUDES. Cuando el asociado tenga en su cuenta individual de aportes un monto igual o superior a $5´000.000, podrá tramitar solicitudes por cualquier monto.
- Apertura de la cuenta.
- Solicitud de crédito.
- Estudio de crédito máximo 8 días.
- Desembolso.
